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1998~2007年,被广泛视为中国房地产行业的“黄金时代”。1998年印发的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,正式开启了中国的商品房时代。借助城镇化提速的历史机遇期,房地产行业空前发展。住宅商品化率大幅上升,由起步阶段的27.9%,到了2008年次贷危机的时候,达到了67.2%。2009~2018年,巴曙松将其称为金融化时期。“这些年货币大幅度增长,为什么没有通胀的压力?房地产市场吸收了非常多的流动性资金,所以我把它称为金融化的市场。在这个时期里面,居民杠杆率快速上升,从增长的幅度看确实要引起警惕。”陈小春宣布二胎减税降费的红利也让众多小微企业有了持续创新的活力,有了更多发展壮大的意愿。

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